Archief | Nieuwsartikels

Goed nieuws: de rechtsbijstandsverzekering is eindelijk fiscaal aftrekbaar!

Slechts 10% van de gezinnen heeft een uitgebreide rechtsbijstandsverzekering die hen juridische middelen aanreikt om bij conflicten hun belangen te verdedigen. Om meer mensen toegang te geven tot het recht werkte de regering een nieuwe fiscale stimulans uit. De wet tot het toegankelijker maken van Justitie is op 5 april door de Kamer van volksvertegenwoordigers goedgekeurd.

Wat betekent dit concreet?

De wet voert een belastingvermindering in voor de premies van rechtsbijstandsverzekering die voldoen aan een aantal voorwaarden inzake gedekte risico’s, minimale dekking, waarborg en wachttijden. Deze wet komt in de plaats van de vrijstelling op de verzekeringspremie (KB 15.01.2007). Deze vrijstelling van 9,25% jaarlijkse belasting (13,32 EUR) wordt nu dus afgeschaft.

Fiscale aftrekbaarheid van polissen die minimumdekkingen aanbieden

De verzekeringsnemer kan tot 310 EUR premie per jaar inbrengen (geïndexeerd): dit kan vanaf het aanslagjaar 2020 een belastingvermindering tot 124 EUR opleveren. De wet bepaalt uitsluitend de minimale voorwaarden waaraan een rechtsbijstandsverzekering moet beantwoorden om in aanmerking te komen voor een fiscale stimulans vanwege de overheid.

Bijzondere waarborgen met een hoge schadefrequentie zoals rechtsbijstand bij arbeids- en bouwgeschillen en een eerste echtscheiding vormen een onderdeel van deze minimale dekking.

De exacte modaliteiten worden nu uitgeschreven in een koninklijk besluit. Aangezien de wet van kracht is op de eerste dag van de vierde maand volgt op de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad, zullen d eerste polissen voor de late zomer of het najaar van 2019 zijn. Enkel de premies betaald nà de inwerkingtreding van de wet zijn fiscaal aftrekbaar.

De rechtsbijstand krijgt dus de wind in de zeilen!

Dankzij deze fiscale maatregel zullen nog meer mensen zich kunnen wapenen met een solide rechtsbijstandverzekering.

Interesse of vragen? Stuur een bericht naar linde@triumfinance.be

Bron: DAS

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

De gevolgen van een mogelijke brexit op het rijbewijs

Ik heb een Brits rijbewijs, wat moet ik doen? 

Bij een harde Brexit: 

Ben je houder van een rijbewijs van het VK dan kan je vóór 29 maart 2019 naar jouw gemeente gaan om je rijbewijs van het VK om te wisselen naar een Belgisch rijbewijs via een eenvoudige omwisselingsprocedure. Na 29 maart 2019 kan je jouw rijbewijs nog altijd omwisselen. De omwisseling van een niet-Europees rijbewijs neemt meer tijd. Het is dus sterk aan te bevelen om de omwisseling te voltooien voor 29 maart 2019. 

Bij een Brexit met een uittredingsakkoord: 

Tijdens de overgangsperiode blijven alle huidige EU-regels van kracht voor het VK. Als je een rijbewijs hebt dat in één van de EU-landen is afgegeven, wordt dit erkend in de hele EU. Als je over een rijbewijs beschikt van het VK dan kan je tot
31 december 2020 naar jouw gemeente gaan om jouw rijbewijs van het VK om te wisselen naar een Belgisch rijbewijs via een eenvoudige omwisselingsprocedure. 

Kan ik mijn Brits rijbewijs behouden én een Belgisch rijbewijs verkrijgen? 

Ja, zodra het Britse rijbewijs een niet-Europees rijbewijs wordt, en je wil je rijbewijs van het VK behouden, dan kan je een Belgisch rijbewijs verkrijgen nadat je het theorie- en praktijkexamen in België hebt afgelegd. 

Kunnen Britse toeristen in België met hun Brits rijbewijs rondrijden? 

Zolang het Britse rijbewijs wordt aanzien als een Europees rijbewijs, kan je in België rijden met je Brits rijbewijs. 

Zodra het Britse rijbewijs wordt aanzien als een niet-Europees rijbewijs en zolang je niet ingeschreven bent in België, kan je tijdens een zakenreis of vakantie in België, ofwel rijden met: je internationaal rijbewijs (conventie van Wenen en van Genève) 

je nationaal rijbewijs indien het conform is met één van deze modellen: https://mobilit.belgium.be/sites/default/files/downloads/hoofdstuk_33_-uk.pdf (PDF, 1.46 MB) 

Zodra je in België ingeschreven bent en houder bent van een Belgische identiteits- of verblijfskaart, moet je houder zijn van een Belgisch of een Europees rijbewijs 

Vragen?  Indien je hieromtrent nog vragen hebt, mag je deze steeds sturen naar buitenlandse.rijbewijzen@mobilit.fgov.be(link stuurt een e-mail).

 

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

Tips om waterschade te vermijden

Winterkou ligt vaak aan de basis van aanzienlijke schade veroorzaakt door water.

Met een beetje voorzichtigheid en regelmatig onderhoud kun je dit echter gemakkelijk vermijden. Hieronder enkele tips.

Vermijd insijpeling van regenwater in je woning

  • Kans op regen? Verlaat je woning nooit als er nog een raam openstaat, zeker geen dakraam. Zorg ervoor dat de gevels in goede staat zijn en laat scheuren herstellen om waterinsijpeling te voorkomen.
  • Check regelmatig de staat van je dak en zolder, vooral na hevige regenval of felle wind.
  • Controleer de goede staat van dakgoten, kroonlijsten en regenpijpen.
  • Verwijder regelmatig alle vuil uit de goten en zorg ervoor dat het onderste deel van de regenpijpen niet verstopt raakt.

Voorkom vorstschade

  • Laat waterleidingen die zijn blootgesteld aan vorst, in het bijzonder leidingen naar een waterkraan in een buitenmuur of tuin, leeglopen en isoleer ze. Denk ook aan wasmachines in onverwarmde ruimten.
  • Als een woning meerdere dagen niet bewoond is, kun je de waterinstallaties en centrale verwarmingssystemen laten leeglopen, tenzij je ervoor zorgt dat de temperatuur voldoende hoog is om bevriezing te voorkomen.
  • Houd er rekening mee dat als de omgevingstemperatuur te laag is, er paraffine kan ontstaan in de stookolieleidingen, waardoor de installatie stilvalt en de schade ernstiger wordt.
  • Voer een grondige controle uit zodra het begint te dooien en vergeet de onbewoonde ruimten van het gebouw niet.

Algemeen

  • Controleer regelmatig de staat van de waterleidingen zodat je een beginnend lek snel kan opsporen. Een ‘lekkende’ kraan zorgt voor 4 liter water per uur, dit is bijna 700 liter na een week!
  • Let op als het eerste water dat uit een kraan komt na een periode van niet-gebruik geel of bruinachtig is. Dit kan erop wijzen dat de binnenkant van de pijp aan het roesten is. Als je niets doet, zal de roestvorming uiteindelijk zorgen voor barsten in de leiding.
  • Check de waterdichtheid van de afdichtingen rond douches en baden zodat er geen water insijpelt als je ze gebruikt.
  • Kies bij voorkeur een wasmachine en vaatwasser die uitgerust zijn met een anti-overloopsysteem en zet ze niet op als je niet thuis bent.
  • Houd kinderen in de gaten want meestal spelen ze graag met water.
  • Maak er een gewoonte van om het water in je woning af te sluiten als je voor een paar dagen weggaat.

Wat je woningverzekering meestal niet dekt:

  • De herstelling van de toestellen die het schadegeval hebben veroorzaakt (kapotte wasmachine, verwarmingsinstallatie stuk door het vriesweer, …).
  • De herstelling van daken en terrassen langs waar het water is binnengesijpeld. In sommige gevallen de schade die te wijten is aan een gebrek aan onderhoud of preventie (bv. buitenverblijf achterlaten zonder bescherming tegen vorst).
  • De waarborgen kunnen verschillen van maatschappij tot maatschappij. Neem gerust contact met mij op als je wil weten wat jouw contract precies dekt.
  • Sommige verzekeringsmaatschappijen bieden ook een bijstand aan, genaamd ‘herstelling in natura’, die instaat voor dringende herstellingen.

Bron: www.abcverzekering.be

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

Verzekering voor huurdersaansprakelijkheid verplicht in Vlaanderen en Wallonië

Sinds 1 januari 2019 geldt een aanpassing van de regionale huurwetgevingen die in sommige  gevallen een verplichte verzekering voor huurder en/of verhuurder inhoudt. In Brussel en Wallonië is de huurwetgeving het voorbije jaar aangepast. In Vlaanderen is de wijziging voorzien voor 1 januari 2019. Wat verandert er op vlak van verzekeringen?

Vlaanderen

  • De huurder is verplicht om een huurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten, ten minste met de waarborgen Brand en Waterschade.
  • De verhuurder is verplicht om een brandverzekering af te sluiten.

Voor meer info: www.vlaanderen.be

Brussel

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft ook specifieke regels vastgelegd voor de verhuur van woningen en huurovereenkomsten voor studenten en medehuurders. In tegenstelling tot Wallonië en Vlaanderen voorziet Brussel geen verplichte verzekering. Voor meer info: www.huisvesting.brussels

Wallonië

De huurder is verplicht om een huurdersaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Het bewijs daarvan moet hij bezorgen aan de verhuurder. De verhuurder kan een ‘afstand van verhaal’ aan zijn brandpolis laten toevoegen en de meerprijs daarvan doorrekenen aan de huurder als die geen bewijs van zijn verzekering bezorgt. Voor meer info: http://lampspw.wallonie.be/dgo4/site_logement/

Concreet

In Wallonië, en in Vlaanderen in principe vanaf 1 januari 2019, moeten huurders dus verplicht een huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Meestal voorzien eigenaars in de huurovereenkomst nu ook al de verplichting voor de huurder om een woningverzekering af te sluiten. Op die manier zijn eigenaars er zeker van dat eventuele schade aan het gehuurde pand gedekt zal zijn.

Het gebeurt ook regelmatig dat de huurder vrijgesteld wordt van die verplichting wanneer de eigenaar een clausule ‘afstand van verhaal’ opneemt in het contract. De huurder moet echter goed nakijken dat de clausule wel degelijk in de huurovereenkomst voorzien is. De verplichte verzekering voor verhuurders en/of huurders wijzigt dus niets aan de huidige manier van werken. In veel gevallen sluiten eigenaars (verhuurder of niet) en huurders immers een woningverzekering af.

Nog geen brandverzekering?

U bent huurder?  Met onze brandverzekering voldoet u niet alleen aan eventuele wettelijke verplichtingen als huurder, maar heeft u  ook een transparante en complete woningverzekering voor uw huurdersaansprakelijkheid en inboedel. Hij komt niet voor onaangename verrassingen te staan bij een schadegeval.

U bent eigenaar verhuurder? Met onze brandverzekering voldoet u niet alleen aan eventuele wettelijke verplichtingen als verhuurder, maar heeft u ook een transparante en complete woningverzekering en komt u niet voor onaangename verrassingen te staan bij een schadegeval.

 

Vraag hier uw offerte aan voor een brandverzekering

 

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

Overschakelen naar het winteruur? Tips om veilig te fietsen in het donker.

De klok wordt dit weekend weer verzet, reden om je fiets aan de kant te zetten? Nee hoor, in het donker fietsen kan prima! Hier enkele tips.

  • Zorg voor uitmuntende verlichting in het donker, stel je fietslamp goed af zorg voor losse lampjes op je kleding
  • Neem reservebatterijen en/of een reservelampje mee
  • Geen donkere kleding of zorg reflecterende vest
  • Uiteraard is een helm een must voor de veiligheid
  • Kies je route slim, neem routes die je kent want de weg vinden is een stuk lastiger in het donker
  • Rustig aan in de bochten
  • Fiets zonder muziek, door muziek te beluisteren vermindert je alertheid in het verkeer
  • Gebruik geen smartphone tijdens het fietsen, maar neem die gerust mee voor in geval van nood

bron:

  • tekst website zijwielrent
  • http://www.lokalepolitie.be
Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

POZ, de nieuwe pensioenovereenkomst voor zelfstandigen

Vanaf juli 2018 kunnen zelfstandige cliënten zonder vennootschap hun aanvullend pensioen volledig optimaliseren dankzij de Pensioenovereenkomst voor Zelfstandigen. De POZ werd al een paar keer door de regering aangekondigd, maar vanaf 30 maart 2018 een feit: een zelfstandige zal vanaf 30 juni een POZ kunnen onderschrijven.

Daarbij zullen ook de waarborgen Gewaarborgd Inkomen en Premieteruggave in eenzelfde contract kunnen onderschreven worden.

Waarom een POZ ?

De POZ is het ontbrekende stukje (aanvullend) tweedepijlerpensioen in de pensioenpuzzel voor zelfstandigen zonder vennootschap. Terwijl de zelfstandige bedrijfsleider met vennootschap al verscheidene jaren de Individuele Pensioentoezegging als oplossing heeft, bestond voor de zelfstandige zonder vennootschap deze mogelijkheid of een alternatief tot voor kort niet. De POZ komt hieraan tegemoet.

Bent u een zelfstandige zonder vennootschap (eenmanszaken), dan kan u best eerst een VAPZ onderschrijven. Het VAP blijft voor elke zelfstandige de eerste keuze gelet op de hoge fiscale en sociale recuperatie en de 0% premietaks. Heeft u daarnaast nog financiële ruimte en laat de 80%-berekening dit toe, dan kunt u voortaan ook de POZ onderschrijven. Uiteraard blijven ook de derdepijler-pensioenen (pensioensparen en langetermijnsparen) een uitstekende keuze voor uw aanvullende pensioenopbouw. Voor deze producten speelt de 80%-beperking overigens niet.

De POZ in een notendop:

Fiscaal voordelig: Als u voldoet aan de voorwaarden voor belastingvermindering, waaronder de 80 %-regel, genieten uw gestorte premies 30 % vermindering in de personenbelasting (te verhogen met de gemeentebelasting). 

Pensioenopbouw en aanvullende waarborgen: Met de POZ aanvullende verzekering kan de zelfstandige zonder vennootschap een aanvullend pensioen opbouwen in combinatie met aanvullende waarborgen:

  • Pensioenopbouw: keuze tussen tak 21, tak 23 of een combinatie van beide
  • Aanvullende waarborgen:
    • Aanvullend kapitaal overlijden of minimum kapitaal overlijden
    • Overlijden door ongeval
    • Gewaarborgd inkomen: rente in geval van arbeidsongeschiktheid
    • Premieteruggave in geval van arbeidsongeschiktheid

 

Voor meer informatie rond de POZ en de aangepaste 80%-regel kunt u steeds terecht bij ons terecht! Bel 015/61.11.15 of stuur een e-mail  

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

vanaf 20 mei 2018: De oldtimers regelmatig naar de periodieke keuring

Oldtimers zijn vóór de (her)inschrijving onder een O-kentekenplaat aan een technische keuring onderworpen. Vanaf 20 mei 2018 zijn oldtimers ook aan een periodieke keuring onderworpen.

Periodieke keuring

Er zijn drie mogelijke situaties, al naargelang de leeftijd van het voertuig:

  1. Voertuigen vanaf 25 jaar en jonger dan 30 jaar: oldtimerkeuring met een normale periodiciteit.
  2. Voertuigen vanaf 30 jaar tot en met 50 jaar: oldtimerkeuring met een periodiciteit van 2 jaar.
  3. Voertuigen ouder dan 50 jaar: oldtimerkeuring met een periodiciteit van 5 jaar.

Gebruik van oldtimers

De gebruiksbeperkingen voor oldtimers zoals bepaald in het KB van 15.03.1968 blijven behouden. De voertuigen ingeschreven onder ‘O’-plaat mogen niet gebruikt worden voor de volgende doeleinden:

  • commercieel en professioneel gebruik,
  • woon-werkverkeer en woon-schoolverkeer,
  • bezoldigd vervoer en met bezoldigd vervoer van personen gelijkgesteld gratis vervoer,
  • gebruik als werktuig of werkmiddel, alsook voor interventieopdrachten.

Bij de voertuigen met rupsbanden wordt het gebruik beperkt tot :

  • oldtimermanifestaties,
  • proefritten binnen een straal van 3 km vanaf de stallingplaats van het voertuig.

Overgangsmaatregelen

Uw voertuig werd vóór 20 mei 2018 ingeschreven onder ‘O’-plaat. Wanneer moet u zich aanbieden voor de periodieke oldtimerkeuring? Er werd een overgangsperiode ingevoerd voor de voertuigen die op dit ogenblik reeds ingeschreven zijn onder een O-kentekenplaat, met uitzondering van voertuigen voor traag vervoer en voertuigen uitgerust met rupsbanden. Deze voertuigen zijn op dit moment niet onderworpen aan de periodieke technische keuring.

Groep  1 – Voertuigen onder O-plaat vanaf 25 jaar en jonger dan 30 jaar De voertuigen onder O-plaat die minder dan dertig jaar geleden in verkeer zijn gesteld, met uitzondering van voertuigen voor traag vervoer, worden voor de dag in 2019 waarop ze respectievelijk zesentwintig, zevenentwintig, achtentwintig of negenentwintig jaar geleden in verkeer zijn gesteld, aangeboden voor periodieke keuring.

Groep 2 – Voertuigen onder O-plaat vanaf 30 jaar De voertuigen onder O-plaat die ten minste dertig jaar geleden in verkeer zijn gesteld, met uitzondering van voertuigen voor traag vervoer, worden voor de dag in 2020 waarop ze dertig jaar of meer geleden in verkeer zijn gesteld, aangeboden voor periodieke keuring.

 

– De referentiedatum op het keuringsbewijs zal de dag en maand zijn van de datum eerste inverkeerstelling (zie kentekenbewijs “datum eerste inschrijving”). Voertuigen kunnen vanaf 2 maand voor de referentiedatum aangeboden worden voor periodieke keuring met behoud van deze referentiedatum.

– Bij vroeger aanbieden (méér dan 2 maand voor de referentiedatum) wordt de referentiedatum vervroegd naar deze datum waarop het voertuig werd aangeboden.

– Later aanbieden heeft geen wijziging van de periodiciteit tot gevolg: de geldigheidsperiode van het keuringsbewijs begint dus ook te lopen vanaf dag/maand eerste inverkeerstelling. Later aanbieden heeft een toeslag laattijdige keuring tot gevolg. Het niet ontvangen van oproeping voor keuring is geen aanleiding om deze toeslag laattijdige keuring terug te vorderen.

– Indien u geen oproeping voor keuring heeft ontvangen, kan u dit melden via www.mow-contact.be. Op die manier kan de oorzaak nagegaan worden, zodat u in de toekomst wel een oproeping kan ontvangen.

– Voor voertuigen die ná 20/05/2018 voor het eerst worden (her)ingeschreven onder O-plaat wordt de datum van keuring als referentiedatum genomen voor de periodieke keuring.

 

Bron http://www.goca.be V

oor bijkomende vragen: www.mow-contact.be

Voor vragen over de verkeersbelasting voor oldtimers: www.belastingen.vlaanderen.be/oldtimer of www.belastingen.vlaanderen.be/contact

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

Hoe vindt u het ideale vakantiehuisje en de garantie op een vakantie zonder problemen? Enkele tips.

Met uw familie of vrienden gaan citytrippen of genieten in de zon, dat is gegarandeerd fun. Maar het kost ook wel wat en daarom huren veel mensen liefst een vakantiewoning. Een goed idee. Een groot vakantiehuis biedt meer luxe en charme maar blijft goedkoop als u met veel bent. En vooral, u heeft meer vrijheid.

 


Veilig online boeken

De meeste huurders van vakantiewoningen ondervinden geen enkel probleem, maar sommigen hebben minder geluk. Om onaangename verrassingen te vermijden, is het motto: neem uw voorzorgen! Enkele tips kunnen u op weg zetten naar een onbezorgde vakantie.

Waar moet u aan denken voor u online boekt?

  • Maak samen met uw familie of vrienden eerst een lijstje met voorkeuren
  • Leg de periode van de reis vast, liefst met een paar dagen marge
  • Leg samen het budget vast om later discussies te vermijden

Bij het boeken van een vakantiehuis moet u ook hierop letten:

  • Laat u niet alleen verleiden door prachtige foto’s, lees aandachtig de beschrijving
  • Let goed op de prijs: soms komen er nog reserverings- of schoonmaakkosten bij
  • Vergelijk de prijs met gelijkaardige vakantiehuizen en omschrijf de gebreken
  • Boek nooit op een website waar geen contactgegevens vermeld staan
  • Zoek naar de waarderingen en ervaringen van vorige huurders
  • Kijk de ligging na op Google Maps, misschien ligt het huis naast een snelweg
  • Vermijd taalbarrières. Spreekt de verhuurder een taal die u begrijpt?

U neemt best telefonisch contact met de verhuurder zodat u een meer gedetailleerde beschrijving krijgt. U kunt dan ook meer informatie vragen over de omgeving en de totale kostprijs.

En kijk eens verder:

  • Als er veel kinderen meegaan, kan een wasmachine handig zijn.
  • Heeft u een hond? Check even of hij welkom is.
  • Is er voldoende parkeerplaats?
  • Zijn er luidruchtige buren?
  • Hoe ver is de supermarkt? Zijn er goede verbindingswegen?
  • Hoe zit het met de veiligheid, rookmelders en blusapparaten?
  • Woont de eigenaar vlakbij? Dat kan handig zijn als er een probleem is.

Hoe zoeken naar het ideale vakantiehuis tegen een voordelige prijs?

  • Bent u helemaal niet gebonden aan schoolvakanties? Boek dan buiten het hoogseizoen.
  • Hoe meer opties u kiest in de zoekmotor van uw keuze, hoe verfijnder de lijst. Laat daarom zo veel mogelijk opties open zodat het aanbod uitgebreid blijft. Zo kunt u meer prijzen vergelijken.
  • Als u de prijzen vergelijkt, hou dan ook rekening met extra onkosten en diensten. Hoeveel bedraagt de verblijfstaks, de lasten, de huur van het beddengoed en huishoudtoestellen?
  • Boek uw vakantie ruimschoots op tijd, anders zijn de beste woningen al verhuurd. Dat kan u best al in januari doen voor de komende zomer. Sommige vakantiegangers gaan al veel vroeger op zoek.
  • Maar als u toch later bent, ga dan naar een grote verhuurorganisatie. Daar zijn misschien interessante last minutes met mooie kortingen. In sommige gevallen kan dat oplopen tot de helft van de prijs.

Daarom is vroeg boeken interessant, omdat het populaire droomhuis dan nog niet is volgeboekt. U koopt dus zekerheid als u vroeg boekt.

U heeft geboekt? Zorg dan dat u de juiste bevestiging heeft:

  • Check of alle gegevens op de bevestiging juist zijn
  • Controleer of de duur van de periode klopt

Opgelet!

Bij online aankopen geldt een wettelijke EU-regeling met een bedenktijd van 14 dagen. Maar dat geldt niet voor vakantiehuizen omdat de verhuurder meteen na de boeking een verplichting met de huurder aangaat.


Een huurcontract voor meer zekerheid

Als u enkel contact heeft met de verhuurder per e-mail houdt dat een zeker risico in. Om problemen te vermijden kunt u best een huurcontract laten opstellen. Daarin moet vermeld staan:

  • De exacte periode van het verblijf
  • De gedetailleerde beschrijving van de woning
  • De prijs, de waarborg en de extra kosten
  • Het voorschot (niet meer dan 25 % van de totale som)
  • De commissie (als er een tussenpersoon is)
  • De regeling voor een annulering

Bij aankomst in uw vakantiewoning:

  • Zorg ervoor dat de eigenaar aanwezig is wanneer u aankomt.
  • Eis dat er een plaatsbeschrijving wordt gemaakt.
  • Als de kosten voor water en stroom niet in de huurprijs inbegrepen zijn, mag u niet vergeten de meterstanden op te nemen.
  • Vergeet bij uw vertrek niet een nieuwe plaatsbeschrijving te maken en opnieuw de meterstanden te noteren.

Wat als het appartement niet beantwoord aan de inlichtingen van de verhuurder?

  • Dan mag u het saldo van de huurprijs niet betalen.
  • Neem foto’s en verlaat het gebouw zo snel mogelijk.
  • Laat vervolgens de gebreken of de afwijkingen vaststellen door een deurwaarder.
  • Als u toch het gebouw betrekt, dan heeft u het recht om een korting te onderhandelen.

En wat als u een conflict heeft met de verhuurder in het buitenland en de zaak door een rechtbank wil laten behandelen?

  • U huurt direct van de eigenaar in het buitenland? Dan moet u de zaak door een rechtbank laten behandelen in het land van de eigenaar.
  • Of u werkt met een tussenpersoon in België (touroperator, toeristische dienst, vastgoedsites)? Dan is dat niet het geval.

Goed verzekerd is problemen vermijden

Laat uw vakantie niet verpesten door kleine of grote pech. Neem uw voorzorgen zodat u ongestoord kunt genieten. Zorg er daarom voor dat uw verzekeringen in orde zijn.

1. Brandverzekering

Kijk na of de brandverzekering van uw hoofdverblijf haar dekking uitbreidt tot schade aan gehuurde vakantiewoningen

Goed om te weten:

  • Wat als uw ‘grote kinderen’ die op uw adres zijn gedomicilieerd, er alleen op uittrekken en een vakantiehuisje huren? De ouders zijn altijd verantwoordelijk. Kijk daarom na of uw brandverzekering de schade van uw kinderen dekt.
  • Een aantal verhuurders willen een uitbreiding van de brandverzekering die uw huurdersaansprakelijkheid dekt. Die verzekering dekt uw aansprakelijkheid als huurder voor de schade (voor de onderschreven waarborgen) die u veroorzaakt aan een gehuurd vakantiehuis. Kijk na of die waarborg in het brandverzekeringscontract van uw hoofdverblijf staat.

2. Familiale verzekering

Op uw familiale verzekering (BA Privéleven) kunt u in principe geen beroep doen voor schade aan gehuurde vakantiehuizen. Als u de inboedel van een vakantiehuis beschadigt, komt u een contractuele verplichting niet na. Uw aansprakelijkheid wordt daarom niet gedekt. Als uw kinderen een vaas breken, wordt het bedrag van de waarborg afgetrokken. Er zijn een aantal risico’s waarvoor de verhuurder aansprakelijk kan worden gesteld door de huurder. Kijk eens na tegen welke risico’s u gedekt bent door uw familiale polis.

In een huurcontract staat vaak een clausule over aansprakelijkheid. Daarin staat:

  • De eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld bij verlies, diefstal, schade of letsel
  • In het geval van natuurrampen en andere onvoorziene toestanden is het uw brandverzekering die tussenkomt
  • Het gebruik van de faciliteiten, zoals een zwembad, zijn uw verantwoordelijkheid
  • De eigenaar kan ook niet verantwoordelijk worden gesteld voor geluidsoverlast door naburige wegenwerken.

Goed om te weten:

  • Enkele afspraken in een e-mail volstaan om van een contract te spreken. Dan komt de familiale verzekering niet meer tussenbeide aangezien die de verantwoordelijkheden uitsluit die uit een contract voortvloeien.
  • Wat als er geen contract is? Gebruikt u de woning van vrienden of familie? Als er geen enkele afspraak is gemaakt in een e-mail en er niets wordt betaald, dan komt de familiale verzekering wel tussen.
  • De familiale verzekering komt wel tussen op vakantie

Wat als u op vakantie vertrekt en samen met vrienden iets huurt?

Indien u met een groep vrienden samen een vakantiewoning huurt en ook een huurcontract heeft, zijn er twee mogelijkheden op het vlak van aansprakelijkheid.

  1. Staat het huurcontract op de naam van één persoon? Dan is die persoon aansprakelijk voor de schade aan het huis en de inboedel. Hij moet de schade betalen aan de eigenaar.
  2. Staat het huurcontract op naam van alle huurders? Dan bent u samen burgerlijk aansprakelijk voor eventuele schade. Diegene die de schade heeft veroorzaakt, zal ze moeten betalen.

3. Annulatieverzekering

U kunt uw vakantie en de huur van uw vakantiehuisje annuleren bij een plotse en onvoorzienbare persoonlijke reden.

Wanneer kunt u een beroep doen op een annulatieverzekering?

  • Bij ziekte, ongeval of overlijden van een gezinslid, (schoon-)familie tot een bepaalde graad en personen ten laste op hetzelfde adres.
  • Omwille van medische oorzaken (bv. problemen met een zwangerschap)
  • Omwille van professionele oorzaken (bv. onvrijwillige werkloosheid, intrekking van verlof)
  • Als er materiële schade is aan uw woning
  • Wegens diefstal van uw wagen
  • Wegens familiale omstandigheden
  • Andere oorzaken kunnen zijn: diefstal van het visum, verdwijning van een gezinslid, aanwezigheid voor de rechtbank,…

Weekendje weg met vrienden, de voetbalvereniging of het zangkoor?

  • Als bij de online boeking ook een annulatieverzekering is aangevinkt, zal iedereen verzekerd zijn voor de duur van de reis. Ook al kent de eigenaar of de verhuurorganisatie van de vakantiewoning maar één van de familienamen.
  • Het is ook perfect mogelijk dat iedereen kort na het boeken van de vakantiewoning op zoek gaat naar een eigen verzekering.
  • Maar u kunt ook een groepsreisverzekering of groepsannulatieverzekering nemen.

Voor een vakantie zonder zorgen, bent u best goed voorbereid voor u vertrekt. Dan kunt u voluit genieten van uw vakantiewoning!

bron www.aginsurance.be ww.newsletterbroker.be

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

Checklist van uw professionele verzekeringen

Uw business verdient een optimale bescherming

Of u nu een starter bent of al jaren uw eigen bedrijf leidt, een check-up van uw verzekeringen is altijd een goed idee. Voor een gezonde business is het zelfs aan te raden om dit elk jaar te doen. Nieuwe uitdagingen gaan uiteraard gepaard met een aantal risico’s. Werken, aanwerving, omzet, … Heel wat variabelen die gevolgen zouden kunnen hebben voor de omvang van uw dekkingen en de verzekerde bedragen.

De risico’s oplijsten

In eerste instantie maakt u een volledige lijst op van de risico’s die u loopt. Denk maar aan de gebouwen, de meubels, de machines, de voertuigen, het personeel enz. Stel u ook de vraag of u zelf gedekt bent als u een ongeval hebt, ziek wordt, aansprakelijk wordt gesteld, … De continuïteit van uw activiteiten verzekeren na een schadegeval behoort zeker tot de mogelijkheden. Laten we samen enkele gevallen overlopen.

Financiële waarborgen

Een tegenslag is altijd mogelijk. Daarom bestaan er oplossingen die de gevolgen ervan tot een minimum beperken:

  • Een verzekering Gewaarborgd inkomen die deels het inkomstenverlies compenseert in geval van arbeidsongeschiktheid als gevolg van een ongeval of ziekte (de premies zijn volledig fiscaal aftrekbaar).
  • Een gezondheidszorgverzekering die uw medische kosten dekt vóór, tijdens en na een hospitalisatie in België of in het buitenland.
  • Een overlijdensdekking die uw gezin helpt om zijn levensstandaard te behouden als u plots zou overlijden.

Levensstandaard behouden na het pensioen

Er bestaan verschillende mogelijkheden die allemaal fiscaal voordelig zijn:

  • U werkt in een vennootschap (gewoon VAPZ of sociaal VAPZ, RIZIV-contract als u een (para)medisch beroep uitoefent en geconventioneerd bent, Individuele Pensioentoezegging, aanvullende overlijdensdekking en arbeidsongeschiktheidsverzekering).
  • U werkt niet in een vennootschap (gewoon VAPZ of sociaal VAPZ, RIZIV-contract als u een (para)medisch beroep uitoefent en geconventioneerd bent, pensioensparen, langetermijnsparen).
  • Vergeet ook niet om een aanvullend pensioen voor uw medewerkers op te bouwen.

Uw aansprakelijkheid beschermen

Er zijn heel wat situaties waarin een derde schade kan oplopen door uw schuld (zelfs een kleine fout kan volstaan). Het is mogelijk dat u of uw onderneming aansprakelijk gesteld wordt. In dat geval bestaan de volgende verzekeringen:

  • Een verzekering BA Uitbating die de aansprakelijkheid van de onderneming dekt (bv. schade veroorzaakt door rijtuigen die niet op de openbare weg rijden, milieuschade, burenhinder).
  • Een verzekering beroepsaansprakelijkheid, die zelfs verplicht is voor bepaalde beroepen (bv. artsen, architecten).
  • Een verzekering die uw aansprakelijkheid als producent dekt als u zelf producten maakt.

Uw activiteiten beschermen

U kan kiezen uit verschillende oplossingen naargelang uw activiteit:

  • Beschermen van uw kantoor of handelszaak tegen brand, overstroming, storm, …
  • Afsluiten van een diefstalverzekering tegen inbraak of een overval
  • Verzekeren van uw informatica- en elektronisch materiaal en/of uw machines
  • Beschermen van uw cashstromen
  • Gebruikmaken van een financiële bescherming na een schadegeval
  • Zorgen voor een correcte vergoeding bij een arbeidsongeval
  • Verzekeren van uw voertuig

Dit was een overzicht van de risico’s die u moet verzekeren. Maar uiteraard vraagt uw beroepssituatie om een bescherming op maat.

U kan bijvoorbeeld verschillende verzekeringen groeperen, handig en voordelig voor uw activiteit!

Laten we erover praten en samen op zoek gaan naar de beste oplossing!  

Bron: http://www.abcassurance.be/travail-entreprise/check-list-creer-une-entreprise

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79

Pensioensparen 2018: indexatie bedragen en nieuw systeem

De regering besloot het bedrag voor pensioensparen in 2018 opnieuw te indexeren. Dit jaar is er ook iets nieuws. De media hebben het er al uitvoerig over gehad: vanaf dit jaar zou het mogelijk zijn om een hoger bedrag te storten voor pensioensparen.

Indexering in 2018

Vanaf 2018 stijgt dat bedrag door de indexering tot 960 euro. U kan dan nog steeds genieten van een vermindering van 30 % via uw personenbelasting, goed voor een fiscaal voordeel van 288 euro.

Binnenkort  krijgt u de kans uw polis in die te optimaliseren. U ontvangt hiervoor nog een bericht tot indexering.

De wetgever werkt aan een tweede systeem

We verwachten dat de wetgever binnenkort een tweede systeem voor het pensioensparen zal invoeren waarbij u tot 1.230 euro zal kunnen sparen. Wie in 2018 in totaal meer dan 960 euro stort, krijgt een fiscaal voordeel van 25 % in plaats van 30 %. Wie het volledige bedrag van 1.230 euro spaart, krijgt dan een vermindering van 307,50 euro in hun personenbelasting.

Dat tweede systeem is nog niet definitief.

Wij volgen alles nauwgezet op en zullen u informeren over de details na de stemming in de Kamer van Volksvertegenwoordigers en de publicatie in het Belgisch Staatsblad.

Als je nog vragen hebt hierover, aarzel dan niet om me te contacteren: bel 015/61.11.15 of stuur een e-mail linde@triumfinance.be

Lees het volledige bericht

Contact of vraag een offerte aan Direct contact 015/61.11.15 of 02/267.76.79